Documentos de comprovação necessários

Em todos os casos, a organização inicial dos documentos exigidos é uma parte essencial para acelerar o processo de empréstimo. Mas é possível esperar até que o contrato de compra já esteja assinado. No entanto, a experiência tem demonstrado que o período disponível a partir da assinatura do contrato até a transferência de propriedade é um tempo relativamente curto, por isso, é mais razoável e importante cuidar de todos os documentos com antecedência.

Uma vez que os documentos são diferentes para cada banco e para cada requerente, é aconselhável recolher informações em primeira mão. Resumimos para você o que pode ser geralmente utilizado como prova e o que você precisa procurar. Nós dividimos essas informações em três categorias:

crédito

Aqueles que podem provar que eles têm assumido responsabilidades e as pagam de volta pontualmente possui bom crédito nos EUA. Nos EUA esta é uma maneira não somente de mostrar que se pode pagar de volta o dinheiro, mas que irá fazê-lo.

A verificação: Os bancos exigem três cartas de referência dos bancos e / ou empresas de cartão de crédito. Se possível essas referências também devem incluir o limite máximo permitido para o saldo devedor, quanto os pagamentos mensais são e, claro, que tudo foi sempre pago corretamente. Se não há registros comprovados de obrigações de pagamento, uma carta geral sobre um relacionamento de negócio perfeito é suficiente.

renda

Para a aprovação do empréstimo, os bancos norte-americanos determinam como você se qualifica para um pagamento específico baseado em "Proporções". Estas são as proporções receita-despesa, considerando certas figuras-chave. Isto significa que os bancos certificam-se de que todas as despesas (de vida e passivos contratuais) geralmente não compõem mais de aprox. 35% da receita bruta. Para os mutuários assalariados o rendimento corrente é usado para isso. Para mutuários autônomos, devido a possíveis flutuações econômicas, a média dos dois anos anteriores e do ano em curso é usado.

A verificação: Para aqueles que são trabalhadores por conta própria, uma declaração escrita pelo contador independente, informando quando o mutuário começou no negócio e tipo de negócio, bem como o percentual de participação na empresa. Além disso, a renda bruta dos últimos dois anos e no ano em curso até à data (aproximadamente) são estimados. Se o mutuário está em um emprego, a carta correspondente do empregador, incluindo a renda atual, a garantia de que o empregado está em uma situação de trabalho ativo, e possivelmente contra-cheques. Em alguns casos, os últimos três anos de autuações fiscais / retornos pode ser necessária.

Patrimônio

Os bancos dos EUA são obrigados por lei a pedir a origem do patrimônio também conhecido como pagamento de entrada. Em todos os casos as declarações completas devem ser apresentadas no prazo de 60 dias.

A verificação: Se o dinheiro já está em conta ou em um depósito por 60 dias, este fornece uma verificação suficiente. As prévias de dois meses de todas as páginas das declarações serão necessárias. Se o dinheiro foi depositado recentemente ou transferido, a origem deve adicionalmente ser documentada. Por exemplo, esta poderia ser a venda de uma casa (contrato de venda), tomar um empréstimo com um banco (contrato de crédito), a dissolução de um seguro de vida (verificação por parte da companhia de seguros) ou outra fonte que pode ser documentada . O que os bancos não aceitam como prova: presentes Monetários por terceiros e depósitos em dinheiro. Os mutuários que mantiverem seu dinheiro em cofres, por exemplo, deve, portanto, depositar o dinheiro em tempo hábil em uma conta (Europa ou nos EUA) para permitir que ele permaneça lá por 60 dias.

Muitas vezes documentos adicionais de comprovação terão de ser fornecidos, a fim de apoiar a informação acima indicada ou a fim de completar cada perfil do mutuário. A melhor forma de preparação inclui um encontro pessoal / conversa por telefone com o seu representante da Paul Finance. Após a conversa, será fornecida uma lista pessoal dos documentos necessários específicos para a sua aprovação com cartas de formulário correspondentes. Seria melhor se você solicitasse essa lista, incluindo as cartas modelo antes de sua viagem para os Estados Unidos.