Vom Kreditgeber vor Kreditgewährung garantierte Limitierung eines möglichen Zinsanstiegs bei variablen Zinsen. Ein 2/5-Cap bedeutet z.B. dass der Zins von einem auf das darauf folgende Jahr um nicht mehr als 2% und innerhalb der Gesamtlaufzeit von z.B. 30 Jahren nicht mehr als 5% steigen kann. Caps begrenzen das Zinsrisiko für den Kreditnehmer.

Das zum Abschluss erforderliche Eigenkapital.

Bankgarantierter Scheck, auf das ausstellende Kreditinstitut gezogen.

Abschluss, der dem uns bekannten Grundbucheintrag vorausgeht. Bei Kauf einer Immobilie wird beim Closing der Verkäufer bezahlt, die Kreditsumme ausgezahlt und der neue Eigentümer sowie die Hypothek eingetragen.

Abschlusskosten, beinhaltend die Gebühren der Banken und aller anderen Dienstleister sowie Versicherung, Steuern etc. Bei einem ersten Gespräch mit der Bank oder dem Mortgage-Broker wird eine Aufstellung der zu erwartenden Closing-Kosten ausgehändigt.

Das vertraglich festgehaltene und vereinbarte Datum für den Abschluss der Immobilientransaktionen, bindend für beide Seiten.

Aufstellung, die die endgültigen Kosten auflistet, die für Käufer und Verkäufer im Zuge des Immobilienverkaufs oder der Refinanzierung anfallen.

Verbindliche Zusage. Ein Mortgage Commitment verpflichtet die kreditgebende Bank, die Hypothek zu den im Commitment aufgeführten Bedingungen zur Verfügung zu stellen.

Ein System individueller Besitzrechtanteile an einem Mehrfamilienhaus, verbunden mit gemeinsamen Eigentumsrechten an den gemeinschaftlichen Bereichen des Gebäudes und des Grundbesitzes.

Baufinanzierung, die nach Baufertigstellung in den meisten Fällen automatisch in eine Endfinanzierung übergeht. Während der Bauphase werden bei einer Baufinanzierung nur Raten pro Bauabschnitt an die Baufirma ausgezahlt. Der Kreditnehmer zahlt keine Bereitstellungszinsen, sondern nur Zinsen auf den jeweils ausgezahlten Betrag.

Eine sog. "Finance Contingency" im Kaufvertrag kann die Erfüllung des Kaufvertrags in Abhängigkeit zu einer erfolgreichen Finanzierungsanfrage stellen.

Die Möglichkeit bestimmte variabel verzinste Darlehen in ein festverzinsliches Darlehen umzuwandeln. Diese Option wird üblicherweise während eines vorbestimmten und begrenzten Zeitraumes angeboten.