Term | Main definition |
---|---|
Adjustable Rate Mortgage | |
Alternative Documentation | Auch "Time Saver" (zeitsparende) Dokumentation genannt. |
Amortization | Tilgung des Kredites durch regelmäßige, periodische Ratenzahlung des Kapitals und der Zinsen, im Gegensatz zu ausschließlichen Zinszahlungen. |
Amortization Schedule | Liste mit allen Zahlungen eines Darlehens und Aufschlüsselung der Beträge in Tilgung und Zinsen. |
Annual Percentage Rate | (APR) Der Effektivzinssatz unter Berücksichtigung der Finanzierungskosten. |
Application (Uniform Residential Loan Application) | Kreditantrag |
Application Fee | Antragsgebühr |
Appraisal | Schätzung des aktuellen Marktwertes einer Immobilie durch einen lizenzierten Schätzer. Ein Schätzer ermittelt den Wert mittels Vergleich mit mindestens drei anderen Objekten, die in Lage, Bauart und Preislage entsprechend sind, im Umkreis von einer Meile stehen und in den vergangenen 12 Monaten verkauft wurden. |
APR | (Annual Percentage Rate) Der Effektivzinssatz unter Berücksichtigung der Finanzierungskosten. |
ARM | (Adjustable Rate Mortgage) Variabel verzinstes Hypothekendarlehen (z.B. 3 year ARM = Hypothek, deren Zins für drei Jahre festgeschrieben ist, und sich danach alle 12 Monate einmal anpasst) |
Assumption Fee | Bearbeitungsgebühr des Kreditgebers, die bei der Übernahme eines bestehenden Darlehens anfällt. |
Assumption of Mortgage | Übertragung der Hypothek bei Immobilienverkauf. Die meisten Banken behalten sich vor, einen Kredit fällig zu stellen, wenn die Immobilie verkauft wird. D.h. der Käufer muss sich seinerseits erneut um eine neue Hypothek bemühen. |
Auto-debit | Lastschriftverfahren, das die pünktliche monatliche Rückführungen gewährleistet. |